メゾンドール錦糸町ツイン

  • 東京都墨田区江東橋一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
8,280万円
136.9万円/㎡
相場
7,821万円
129.3万円/㎡
5,497
7,046
8,595
10,144
AI査定結果
推定相場価格
7,821万円
129.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,046万円〜8,595万円
116.5万円/㎡〜142.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
メゾンドール錦糸町ツイン
8,280万円（136.9万円/㎡）/ 13階 / 60.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は99.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/148,280万円136.9万円13階 60.49㎡ 3LDK南
2025/07/096,800万円113.4万円5階 59.98㎡ 2LDK南
2025/01/117,098万円110.4万円14階 64.29㎡ 3LDK南
2024/08/311,600万円88.7万円2階 18.03㎡ 1K-
2024/08/241,700万円94.3万円2階 18.03㎡ 1K-
2024/07/051,650万円91.5万円2階 18.03㎡ 1K南
2024/06/296,100万円93.8万円10階 65.02㎡ 3LDK南
2024/06/246,100万円93.8万円1階 65.02㎡ 3LDK南
2024/05/196,450万円99.2万円10階 65.02㎡ 3LDK南
2024/04/306,450万円99.2万円1階 65.02㎡ 3LDK南
2024/03/235,790万円101.4万円5階 57.08㎡ 2SLDK南
2024/03/155,790万円101.4万円5階 57.08㎡ 3LDK南
2024/03/156,850万円105.4万円10階 65.02㎡ 3LDK南
2024/02/265,990万円104.9万円5階 57.08㎡ 2SLDK南
2024/02/265,990万円104.9万円5階 57.08㎡ 3LDK南
2024/02/266,199万円99.4万円8階 62.36㎡ 2LDK北
2024/02/155,000万円92.4万円10階 54.1㎡ 1LDK+S南
2023/12/156,199万円99.4万円7階 62.36㎡ 2LDK北
2023/11/255,999万円96.2万円8階 62.36㎡ 2LDK北東
2023/11/257,080万円108.9万円10階 65.02㎡ 3LDK南
2023/07/304,980万円87.2万円5階 57.08㎡ 1LDK+S南
2023/07/085,300万円92.9万円5階 57.08㎡ 1LDK+S南
2023/06/265,300万円92.9万円5階 57.08㎡ 2LDK南
2023/06/235,400万円86.6万円8階 62.36㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は119.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
メゾンドール錦糸町ツイン
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅8分 8,280万円136.9万円60.49㎡3LDK13階 / 14階建 南1995年110戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/06/29ライオンズガーデンシティ両国
墨田区横網二丁目
両国駅5分 6,698万円119.1万円56.23㎡1LDK+8階 / 14階建 西1998年112戸SRC
2025/08/30ライオンズシティ両国
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 6,490万円120.0万円54.09㎡1LDK+S7階 / 14階建 西1996年96戸SRC
2026/01/17コスモ向島シティフォルム
墨田区向島四丁目
押上駅6分 8,980万円140.6万円63.88㎡3LDK14階 / 14階建 南東1995年78戸SRC
2026/02/18アクシルコート新大橋
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 6,680万円139.0万円48.06㎡1LDK9階 / 14階建 南西1990年150戸SRC
2026/01/19ライフコア押上
墨田区押上二丁目
押上駅1分 6,000万円111.2万円53.94㎡1LDK3階 / 8階建 南西1992年82戸SRC
2025/07/23ライオンズマンション曳舟第3
墨田区八広一丁目
京成曳舟駅6分 6,990万円105.9万円66㎡3LDK6階 / 14階建 南1999年94戸SRC
2026/01/12ベルク両国
墨田区石原三丁目
両国駅9分 6,480万円107.4万円60.31㎡2LDK4階 / 8階建 南1991年70戸SRC
2025/03/12ライオンズプラザ両国
墨田区緑二丁目
両国駅5分 7,180万円119.6万円60.04㎡2LDK9階 / 13階建 西1997年64戸SRC
2024/02/09サーパス菊川
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 5,980万円106.9万円55.96㎡2LDK3階 / 11階建 南1996年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、墨田区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は墨田区の平均と比較して64.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
墨田区
83.0万円/㎡
前年比+0.4%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドール錦糸町ツイン
所在地東京都墨田区江東橋一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩8分
築年月1995年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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